Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Bantikow“ wurde gefasst

Am 04.11.2014 fassten die Gemeindevertreter von Wusterhausen den Satzungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Bantikow“. Damit fand das Bebauungsplanverfahren seinen vorläufigen Abschluss.
Herr Kastner dankte als verantwortlicher Planungsingenieur den Gemeindevertretern, auch im Namen des Vorhabenträgers, Herrn Baschynsky, für ihre zielstrebige Arbeit. Durch die konstruktive Arbeit der Mitglieder des Bauauschusses und auch des Hauptausschusses gelang es das Verfahren, trotz aller Anlaufschwierigkeiten, erfolgreich abzuschließen. Herr Kastner dankte auch der für die Planung zuständigen Mitarbeiterin der Gemeindeverwaltung, Frau Vogel, für ihre fleißige und unbürokratische Arbeit, die im Verfahren eine große Unterstützung war.

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Besuch der belektro in Berlin

siehe unter „Weiterbildung“

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Angebotseinholung Sanierung Milchhof Wusterhausen

Für die Sanierung des Milchhofes Wusterhausen können Angebote abgegeben werden.

Informationen unter der Rubrik „Ausschreibungen“.

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Abwägungsbeschluss B-Plan „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Bantikow“ gefasst

Die Planfassung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Bantikow“, mit dem Stand 15.09.2014, bestehend aus der Planzeichnung, der Begründung, dem Umweltbericht sowie den Zeichnungen, wie Vorhaben- und Erschließungsplan, Biotopkartierung – Bestand vor dem Eingriff, Biotopkartierung – Bestand nach dem Eingriff und Nachweis der Versiegelungsflächen sind von uns fertig gestellt.

Faunistisches Gutachten

Die Forderungen, Hinweise und Anregungen der berührten Träger öffentlicher Belange, der höheren Verwaltungsbehörden und der Nachbargemeinden die zur Entwurfsfassung eingingen, wurden in die Planfassung eingearbeitet. Die Forderungen des Landkreises OPR, Sachgebiet Kreisplanung, wurden nach Rücksprache mit der verantwortlichen Bearbeiterin in leicht abgewandelter Form in die Planfassung eingestellt. Letztere sind abzuwägen.

Der entsprechende Abwägungsbeschluss zur Planfassung wurde in der Sitzung der Gemeindevertretung der Gemeinde Wusterhausen/Dosse am 23.09.2014 gefasst.

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Grundsteinlegung für das AWO Seniorenzentrum Leuna

Am 24.07.2014 war ich zur Grundsteinlegung für das AWO Seniorenzentrum Leuna eingeladen. Die Einladung resultierte daraus, dass ich 2008 in der Arbeitsgruppe „Alten- und Pflegeinrichtung Leuna“ mit gearbeitet hatte. Seiner Zeit ging es darum, dem Stadtrat von Leuna Empfehlungen und Vorschläge für ein Impulsprojekt „Seniorenwohnheim“ auszuarbeiten.
Im Rahmen meiner über zwanzigjährigen Erfahrungen in der Investitionsvorbereitung von Altenpflegeeinrichtungen erarbeitete unser damaliges Büro eine Bebauungsstudie für den benannten Standort zwischen Merseburger Straße und Albert-Einstein-Straße. Unsere Architektin, Frau Dipl. Ing.(FH) Kathleen Gerth ließ sich dabei vom Grundsatz des historischen Charakters der „Garten stadt Leuna“ leiten. Sie griff für das Hauptgebäude die städtebauliche Situation des zusammenhängenden Mietshausstandortes entlang der Albert-Einstein-Straße auf. Zur Merseburger Straße folgte ihr Bebauungsvorschlag den dort vorhandenen Reihenhäusern mit ihren niedrigeren Bebauungshöhen. In der Bebauungsstudie wiesen wir auf die zusätzlichen architektonischen Elemente, wie die Steildachform, Torbögen und Säulengänge hin.

Leider bricht die Architektur des jetzt zu verwirklichenden Gebäudes mit den baulichen Traditionen der Gartenstadt Leuna. Wie so oft, so auch hier, ist die Architektur immer auch eine subjektive Ansichtssache. Ich hätte mir aber als alter „Leunaer“, der hier seine Kindheit und seine Schulzeit verbrachte und in den Leuna-Werken seine Berufsausbildung erfuhr, auch bei diesem Objekt eine Weiterführung der baulichen Tradition gewünscht.

Am 03.11.2008 war die Tätigkeit in der Arbeitsgruppe aber zu Ende, so dass zur unmittelbaren Planung keine Erfahrungen mehr beigesteuert werden konnten. Gern hätte ich noch unsere Erfahrungen und Kenntnisse zu altengerechten Wohnungen und zu Pflegezimmern unter Steildächern eingebracht. Dies haben wir z.B. bei unserem Projekt im Senioren-Wohnpark Friedland in Mecklenburg Vorpommern, bewiesen. Auch hier mussten wir Neubauten in ein städtebaulich vorgegebenes Ensemble mit Steildächern integrieren. Trotz alledem habe ich mich über die Einladung zur Grundsteinlegung gefreut, war sie doch auch eine Gelegenheit alte Erinnerungen aufzufrischen und um zu sehen, wie das Erbe der traditionellen Gartenstadt Leuna heute gepflegt und hochgehalten wird.

Bertram Kastner

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Betriebsfest der PVA Landwirtschaftliche Produktion und Vertrieb GmbH Bantikow und Dossow

Am 21.06.2014 veranstaltete die Landwirtschaftliche Produktionsgesellschaft Dossow mbH adD ein Betriebsfest im Betriebshof Bantikow im Feldweg 3 und im Betriebshof Dossow im Draußenberg 21. Zu diesem wurden wir vom Betriebsleiter Herrn Norbert  Koll herzlichst eingeladen. Es war eine Tag voller spannender Unterhaltung, interessanten Informationen und netten Gesprächen. Auch an die Kleinsten unter den Gästen wurde gedacht; eine Fahrt mit dem Kremser oder der Raupe war der Renner. Hier erhielten wir auch die Möglichkeit das Wirken und Schaffen der Ruppiner Ingenieur Kooperation zu präsentieren und aktuelle Projekte vorzustellen, was bei den Gästen auf große Resonanz stieß. Auch die geplante Freiflächen-Photovoltaik-Anlage in Dossow und deren Betreiber, die „Unser e GmbH“ aus Nauen, stießen auf großes Interesse. Die Gäste konnten sich auch hier allumfassend über den Stand der Planung und deren Realisierung informieren. Trotz mitunter heftiger Regengüsse, Wind und „Schafskälte“ erlebten wir ein sehr gelungenes und kulinarisch abgerundetes Fest mit sehr netten Menschen.

Ein großes Lob und Dankeschön an die Organisatoren und fleißigen „Bienchen“, die diesen Tag ermöglicht haben.

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Öffentliche Auslegung des Entwurfes des vorhabenbezogenen B-Planes „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Bantikow“

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wusterhausen/Dosse hat in ihrer Sitzung am 09.05.2014 den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Bantikow (Stand 17.03.2014) zur öffentlichen Auslegung vom 30.06. bis zum 01.08.2014 beschlossen. Die Auslegung findet im Rathaus der Gemeinde Wusterhausen/Dosse, Am Markt 1 im Bereich Planung und Entwicklung während folgender Zeiten statt:

Montag und Donnerstag von 09.00 – 12.00 und 13.00 – 16.00 Uhr
Dienstag von 09.00 – 12.00 und 13.00 – 18.00 Uhr
Freitag nach Vereinbarung

 

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B-Plan Möglin

Der Entwurf für die Freiflächen-Photovoltaik-Anlage Möglin berücksichtigt alle Forderungen und Hinweise der Träger öffentlicher Belange aus der frühzeitigen Beteiligung, wie z.B. die Untere Naturschutzbehörde, die Untere Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde sowie den Forderungen des LUGV hinsichtlich Immissionsschutz, mit Schwerpunkt Blendschutz und der Brandschutzbehörden.

Hinsichtlich der Beurteilung ob im Plangebiet geschützte Tierarten durch die Eingriffsmaßnahmen betroffen sind, wurde durch die Dipl. Biologin Frau Simone Müller aus Chorin ein Faunistisches Gutachten in zwei Phasen erstellt. Die erste Phase beinhaltete eine Voruntersuchung der zum Abriss vorgesehenen Gebäude auf evtl. Besatz mit geschützten Tierarten, wie z.B. Fledermäuse und Schwalben, die auch nachgewiesen wurden.  In der zweiten Phase erfolgte eine fünfmalige Begehung des Plangeländes von Mitte April bis Ende Juni. Dabei wurden alle angetroffenen Vögel und Echsen punktgenau kartiert. In gemeinsamer Auswertung zwischen uns und der Fachbiologin wurden dann die entsprechenden vorgezogenen Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen in den  Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Möglin eingestellt.

Begründung – Umweltbericht -Avifauna Ställe – Avifauna Möglin

Biotope vor Einriff – Biotope nach Eingriff – B-Plan – VE-Plan – Versiegelung

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